działka na sprzedaż Żnin, 8 400 000 zł, 1.41 ha, budowlana

Biuro nieruchomości Tara w Żninie przedstawia ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego pod zabudowę wielomieszkaniową o powierzchni 1,4060ha. Jest to prawdziwa gratka dla deweloperów, przedsiębiorców biznesu ludzi sukcesu. Teren położony w centrum miasta z działką przeznaczoną pod budowę 62 mieszkań nad malowniczym stawem z wyspą. Ponadto Żnin leży nad dwoma jeziorami. Taka lokalizacja zwiększa sukces inwestycji.
Na powierzchnię 1,4ha składają się trzy działki:
1. Działka o pow. 6941m2 w MPZP (1MW_G) przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z możliwością umieszczenia w parterze usług ogólnych i handlowych o powierzchni sprzedażowej do 400m2. Wysokość budynków 8,5m dla dachów płaskich i 12,5 m dla dachów stromych. Maksymalnie nowa zabudowa może mieć trzy kondygnacje. Symulacja zagospodarowania terenu wskazuje na 62 mieszkania o średniej powierzchni 75m2 ze 124 miejscami parkingowymi. W tym 96 w garażu wielostanowiskowym i 28 na terenie działki. Szacowany potencjał powierzchni użytkowej mieszkań według planu symulacyjnego wynosi 4,650m2.
2. Działka o powierzchni 5857m2 w MPZP ( 1ZP/WS_G) wskazano zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną przy zachowaniu zbiornika wodnego. Na tej działce jest zakaz lokalizacji budynków (na niej mieści się piękny staw z wyspą).
3. Działka o powierzchni 1170m2 (1KDW_G) stanowić będzie wewnętrzną drogę dojazdową ze wskazaniem szerokości w liniach rozgraniczających 8,0m i możliwością lokalizacji stanowisk postojowych, chodników i sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Zapraszam potencjalnych inwestorów do kontaktu. Oferta jest znakomita ze względu na:
Potencjał przyszłej inwestycji.
Lokalizację (centrum miasta).
Zaplanowanie budyniów wpisujących się architektonicznie w zabytkowy charakter miasta i Sufraganii.
Położenie budynków mieszkalnych nad stawem z wyspą (miejsce pięknie widokowo).
Możliwość zastosowania w parterze funkcji usługowo-handlowych.
Pełna infrastruktura techniczna.
Położenie Żnina względem trasy szybkiego ruchu nr 5. Kierunek Bydgoszcz 43km, Gniezno 42km, Poznań 97km.
Możliwość zakupu działek w cenie 600 złotych/1m2, oraz całego terenu wraz z Sufraganią (cena sprzedaży Sufraganii wynosi 3900000złotych).
Osoby zainteresowane proszę o kontakt pod numerem 500 245 474, taranieruchomosci@gmail.com. Odpowiem na pytania i dokonam prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na mocy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody Biura Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami TARA stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości