Ładowanie
działka 1 000 m² na sprzedaż
kontakt
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.

działka na sprzedaż Żółwin, 632 000 zł, 10 ar, budowlana

632 000
10ar (1 000)
63 200 zł/ar (632 zł/m²)

POLSKA, MAZOWIECKIE, PRUSZKOWSKI, BRWINÓW, ŻÓŁWIN

Opis

Piękna działka w zaciszu, w bliskim sąsiedztwie drzew i zieleni, z dostępem do stawu, położona na trój-styku Podkowy Leśnej, Owczarni i Żółwina.

Działka jest umiejscowiona przy prywatnej dojazdowej drodze która kończy się zaraz za działką czyli nie jest drogą przejazdową.
Teren, na którym jest położona to w sumie kilka działek tworzących obszar z możliwością zamknięcia wejścia i wjazdu bramą lub szlabanem .

Działka niezadrzewiona .
Komunikacja / dojazd:

• Stacja WKD Podkowa Leśna Glówna lub WKD Kazimierówka– 1,5 km (5 minut na rowerze, kwadrans na piechotę)
• Przystanek autobusu linii 15 do Brwinowa, Milanówka i Grodziska - 400 metrów od działki.


Media: prąd w działce, woda – 5 metrów od działki (miejski wodociąg), światłowód Orange – 8 metrów od działki (w drodze), kanalizacja w planach (na dzisiaj własne szambo), gaz ziemny w ulicy (60 metrów od działki).

Plan zagospodarowania:

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu (Uchwała nr XXXIII/332/2004 z dnia 29 listopada 2004 r Rady Miejskiej w Brwinowie) z przeznaczeniem na budowę jednorodzinną wolno-stojącą o niskiej intensywności (17 MN,ZP,W,UT) nie ma możliwości budowy osiedli typu szeregowce ani innych „wybryków” deweloperów).

Przeznaczenie i warunki zabudowy wg planu dla terenu oznaczonego symbolem 17 MN,ZP,W,UT (oferowana dzialka ma takie oznaczenie):

- Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej, obiektów usług turystyki wraz z zielenią parkową i wodami otwartymi położone w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (strefa ochrony urbanistycznej).
- Nieprzekraczalną linię zabudowy – w stosunku do istniejących obiektów terenowych - w odległości 15,0 m od górnej krawędzi skarpy istniejących rowów i stawów.
- Nakaz adaptacji istniejącego drzewostanu i zachowania istniejących stawów, przy zachowaniu jednocześnie parkowego charakteru zagospodarowania terenu, w tym realizacji szpaleru zieleni wysokiej wzdłuż ulicy w nawiązaniu do kompozycji zieleni istniejącego parku w Żółwinie na terenie oznaczonym symbolem 15 MNr,UT,ZP,W).
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 80 % powierzchni działki.




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczegóły

Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-04-15 12:30:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-04-17 10:14:01
Powierzchnia:
1 000 m² (10)
Cena:
632 000 zł.
Cena za m²:
632 zł.
Cena za ar:
63 200 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, PRUSZKOWSKI, BRWINÓW, ŻÓŁWIN
Rodzaj działki:
BUDOWLANA
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1268559

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80