kontakt
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
działka na sprzedaż Żółwin, 632 000 zł, 10 ar, budowlana
632 000zł
10ar (1 000m²)
63 200 zł/ar
(632 zł/m²)
POLSKA, MAZOWIECKIE, PRUSZKOWSKI, BRWINÓW, ŻÓŁWIN
Opis
Piękna działka w zaciszu, w bliskim sąsiedztwie drzew i zieleni, z dostępem do stawu, położona na trój-styku Podkowy Leśnej, Owczarni i Żółwina.
Działka jest umiejscowiona przy prywatnej dojazdowej drodze która kończy się zaraz za działką czyli nie jest drogą przejazdową.
Teren, na którym jest położona to w sumie kilka działek tworzących obszar z możliwością zamknięcia wejścia i wjazdu bramą lub szlabanem .
Działka niezadrzewiona .
Komunikacja / dojazd:
• Stacja WKD Podkowa Leśna Glówna lub WKD Kazimierówka– 1,5 km (5 minut na rowerze, kwadrans na piechotę)
• Przystanek autobusu linii 15 do Brwinowa, Milanówka i Grodziska - 400 metrów od działki.
Media: prąd w działce, woda – 5 metrów od działki (miejski wodociąg), światłowód Orange – 8 metrów od działki (w drodze), kanalizacja w planach (na dzisiaj własne szambo), gaz ziemny w ulicy (60 metrów od działki).
Plan zagospodarowania:
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu (Uchwała nr XXXIII/332/2004 z dnia 29 listopada 2004 r Rady Miejskiej w Brwinowie) z przeznaczeniem na budowę jednorodzinną wolno-stojącą o niskiej intensywności (17 MN,ZP,W,UT) nie ma możliwości budowy osiedli typu szeregowce ani innych „wybryków” deweloperów).
Przeznaczenie i warunki zabudowy wg planu dla terenu oznaczonego symbolem 17 MN,ZP,W,UT (oferowana dzialka ma takie oznaczenie):
- Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej, obiektów usług turystyki wraz z zielenią parkową i wodami otwartymi położone w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (strefa ochrony urbanistycznej).
- Nieprzekraczalną linię zabudowy – w stosunku do istniejących obiektów terenowych - w odległości 15,0 m od górnej krawędzi skarpy istniejących rowów i stawów.
- Nakaz adaptacji istniejącego drzewostanu i zachowania istniejących stawów, przy zachowaniu jednocześnie parkowego charakteru zagospodarowania terenu, w tym realizacji szpaleru zieleni wysokiej wzdłuż ulicy w nawiązaniu do kompozycji zieleni istniejącego parku w Żółwinie na terenie oznaczonym symbolem 15 MNr,UT,ZP,W).
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 80 % powierzchni działki.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Działka jest umiejscowiona przy prywatnej dojazdowej drodze która kończy się zaraz za działką czyli nie jest drogą przejazdową.
Teren, na którym jest położona to w sumie kilka działek tworzących obszar z możliwością zamknięcia wejścia i wjazdu bramą lub szlabanem .
Działka niezadrzewiona .
Komunikacja / dojazd:
• Stacja WKD Podkowa Leśna Glówna lub WKD Kazimierówka– 1,5 km (5 minut na rowerze, kwadrans na piechotę)
• Przystanek autobusu linii 15 do Brwinowa, Milanówka i Grodziska - 400 metrów od działki.
Media: prąd w działce, woda – 5 metrów od działki (miejski wodociąg), światłowód Orange – 8 metrów od działki (w drodze), kanalizacja w planach (na dzisiaj własne szambo), gaz ziemny w ulicy (60 metrów od działki).
Plan zagospodarowania:
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu (Uchwała nr XXXIII/332/2004 z dnia 29 listopada 2004 r Rady Miejskiej w Brwinowie) z przeznaczeniem na budowę jednorodzinną wolno-stojącą o niskiej intensywności (17 MN,ZP,W,UT) nie ma możliwości budowy osiedli typu szeregowce ani innych „wybryków” deweloperów).
Przeznaczenie i warunki zabudowy wg planu dla terenu oznaczonego symbolem 17 MN,ZP,W,UT (oferowana dzialka ma takie oznaczenie):
- Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności jednorodzinnej wolnostojącej, obiektów usług turystyki wraz z zielenią parkową i wodami otwartymi położone w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (strefa ochrony urbanistycznej).
- Nieprzekraczalną linię zabudowy – w stosunku do istniejących obiektów terenowych - w odległości 15,0 m od górnej krawędzi skarpy istniejących rowów i stawów.
- Nakaz adaptacji istniejącego drzewostanu i zachowania istniejących stawów, przy zachowaniu jednocześnie parkowego charakteru zagospodarowania terenu, w tym realizacji szpaleru zieleni wysokiej wzdłuż ulicy w nawiązaniu do kompozycji zieleni istniejącego parku w Żółwinie na terenie oznaczonym symbolem 15 MNr,UT,ZP,W).
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 80 % powierzchni działki.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły
Typ nieruchomości:
działka na sprzedaż
Dodano:
2025-04-15 12:30:02
Ostatnia aktualizacja:
2025-04-17 10:14:01
Powierzchnia:
1 000 m² (10)
Cena:
632 000 zł.
Cena za m²:
632 zł.
Cena za ar:
63 200 zł.
Lokalizacja:
POLSKA, MAZOWIECKIE, PRUSZKOWSKI, BRWINÓW, ŻÓŁWIN
Rodzaj działki:
BUDOWLANA
Forma własności działki:
WŁASNOŚĆ
Oferta specjalna:
NIE
Oferta własna:
TAK
Rynek:
WTÓRNY
Pośrednik:
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
Nr ogłoszenia:
klikmapa-1268559
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Administratorem danych osobowych jest AMK Portal sp. z o.o.
4 ŚCIANY Sp. z o.o.
(22) 629 80 80