Żory, 780 000 zł, 170 m2, murowany

Na sprzedaż kamienica w samym centrum Żor o powierzchni użytkowej 170 m2, z 2 odrębnymi mieszkaniami (62 m2 i 59 m2) wraz z działką o powierzchni 250 m2 i 2 garażami jednostanowiskowymi, sprzedam, 780 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

Faktura VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Oferowana nieruchomość usytuowana jest w samym centrum Żor w okolicach rynku, w sercu miasta, z bezpośrednim dostępem do najważniejszych punktów usługowych, handlowych i kulturalnych. Świetna lokalizacja również pod względem komunikacyjnym, szybki dostęp do drogi ekspresowej DK81 łączącej Katowice z Wisłą oraz w niedalekiej odległości dworzec kolejowy i przystanki autobusowe.

Budynek wybudowany został w 1970 roku, usytuowany na działce o powierzchni 250 m2. W 2011 roku przeszedł gruntowny remont. Wnętrza nieruchomości nie wymagają remontu a jedynie niewielkiego odświeżenia, w zależności od preferencji inwestora. Obecny stan techniczny budynku pozwala na użytkowanie. Nieruchomość posiada dwa lokale użytkowe (pow. około 23 m2 i 14 m2) oraz dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 62m2 i 59 m21, a także garaż jednostanowiskowy na działce i garaż jednostanowiskowy w budynku.

Wyjątkowa nieruchomość dla potencjalnego inwestora, z dużym potencjałem do generowania stałych dochodów.

Budynek składa się z czterech kondygnacji.

Nieruchomość jest podpiwniczona. W piwnicy znajduje się kotłownia i pomieszczenia magazynowo - piwniczne.

Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe o powierzchniach 23 m2 i 14 m2 oraz garaż.

Na piętrze znajduje się przestronny salon i jadalnia, kuchnia, łazienka, sypialnia.

Na poddaszu znajdziemy duży salon z aneksem kuchennym, sypialnie oraz łazienkę.

Podstawowe informacje (KW)
~Rodzaj zabudowy:
~Rok budowy: 1970
~?Liczba pięter: 2
~Liczba kondygnacji: 4
~Powierzchnia lokali usługowych: 37 m2
~Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 121 m2
~Powierzchnia całkowita: 240 m2
~Powierzchnia działki: 250 m2
~Pokrycie dachu: gont
~Okna PCV
~Miejsca parkingowe: garaż, ogród za budynkiem
~Dojazd: droga publiczna

Ogrzewanie budynku: piec gazowy z zasobnikiem 115 l
~Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm)
~Ocieplenie dachu: wełna
~Ściany zewnętrzne: cegła

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska

Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.