Dom na Sprzedaż, Katowice, 170m²

Dom w prestiżowej lokalizacji Katowic - Brynów / Osiedle Zgrzebnioka

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej, położona przy ul. Szczygłów w Katowicach, w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części miasta na Ptasim Osiedlu.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do centrum Katowic oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodą życia w mieście.

Dom został wybudowany w 1967 roku. Budynek posiada płaski dach — płaskodach pokryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 170 m², natomiast powierzchnia działki to ok 366 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz zieleni. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, komfort i prestiżową lokalizację.

Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb, stylu życia i oczekiwań.

Powierzchnia użytkowa około 170 m² daje bardzo duże możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, przechowywania lub stworzenia wygodnej strefy rekreacyjnej.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny garaż, do którego prowadzi wygodny wjazd z boku budynku, wykonany z kostki brukowej. To praktyczne rozwiązanie zapewniające komfort parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Działka o powierzchni 366 m² pozwala zagospodarować przestrzeń wokół domu według własnych potrzeb - jako ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną lub dodatkową strefę gospodarczą.

To świetna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w bardzo dobrej lokalizacji, z możliwością stworzenia wygodnego domu według własnej koncepcji.

Układ nieruchomości

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych.

Na parterze znajduje się część dzienna którą można zaaranżować jako salon z wyjściem na część ogrodową, jadalnia oraz kuchnia, duży garaż

Na piętrze przewidziana jest strefa prywatna, z możliwością urządzenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub garderoby. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka oraz osobna ubikacja, co zwiększa komfort codziennego użytkowania domu a także balkon.

Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a obecność garażu dodatkowo podnosi funkcjonalność domu.

Lokalizacja - jedna z najlepszych części Katowic

Brynów i Osiedle Zgrzebnioka to od lat jedne z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach. Okolica cieszy się dużym uznaniem ze względu na spokojny charakter, dużą ilość zieleni, prestiżową zabudowę oraz bardzo dobry dostęp do centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dużym atutem jest bliskość Parku Kościuszki, Doliny Trzech Stawów oraz terenów zielonych, które doskonale sprawdzają się do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy aktywnego spędzania czasu z rodziną.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet miasta, nie rezygnując z ciszy, zieleni i kameralnego otoczenia.

Komunikacja i infrastruktura

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Katowic oraz miastami aglomeracji śląskiej. Szybki dojazd do centrum, bliskość głównych tras komunikacyjnych oraz dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że codzienne przemieszczanie się jest wygodne i bezproblemowe.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.

Dla kogo?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które szukają domu w prestiżowej, zielonej i spokojnej części Katowic. To bardzo dobra propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie, a także dla inwestora, który dostrzega potencjał nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl

Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Tel: 505 613 875, E-mail: biuro@epgnieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica