Dom na Sprzedaż, Kraków, 61m²

<strong>Kraków,Nowa Huta -  Wadów - nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 3pokoje, 2 łazienki, działka 2,3 ara, stan deweloperski</strong>

<strong>Dom w cenie mieszkania.
</strong>
Kupującynie płaci 2% podatku pcc. Do sprzedania zostały 3 segmenty B, C,D,Segment A - zarezerwowany    

<strong>OPISDOMU  </strong>
Nowy dom bliźniak o powierzchni użytkowej60,48 m2 + strych o powierzchni użytkowej 13,25 m2 ( strych będzieprzygotowany do adaptacji/ wykorzystania  na pokój). Do każdegosegmentu bliźniaka będzie przynależała działka o powierzchniokoło 230 m2. 

Dojazd drogą asfaltową + ostatni odcinek ok 50 m - droga wewnętrzna utwardzona ( udział wewspółwłasności drogi).

Pomiędzy ścianami segmentówbliźniaka - dylatacja ( każdy  segment ma swoją ścianę) .       

<strong>Rozkład pomieszczeń:</strong>
<strong><u>PARTER - powierzchnia użytkowa 31,08m2</u></strong><strong> </strong>
- wiatrołap 3,78m2
- korytarz 1,1m2 
- salonz jadalnią otwarty na kuchnię+ kuchnię  23,56m2 
-łazienka z miejscem na prysznic 2,66m2  

<strong><u>IPIĘTRO - powierzchnia użytkowa 29,14m2</u></strong>
-korytarz 2,49m2
- sypialnia 11,96 m2
- sypialnia 9,61m2
- pralnia 1,37m2 
- łazienka 3,70m2 

Dodatkowo strych o powierzchni 13,25m2, który możnazaadoptować na pokój. 

Cena i opis dotyczą domu wstanie deweloperskim: 
- dom wybudowany w technologiitradycyjnej: ściany - pustak ceramiczny
- tynki wewnętrzne,
- ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm  + tynksilikatowy,
- dach pokryty dachówką ceramiczną
-ocieplenie stropu poddasza piana PUR
- okna PCV 3 szybowe(antracytowe)
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE ( kolor antracyt)
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna,wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv 
- ogrzewanie podłogowew całym budynku  
- taras,podjazd, opaska z kostkibrukowej 
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem 
-zbiornik na deszczówkę 

Planowany terminzakończenia prac to sierpień - wrzesień 2026, odbiór budynkuwrzesień -październik 2026.   

<strong>Media: </strong>
-- woda
- prąd
- gaz
- ogrzewaniegazowe 
- szambo - zgodnie z projektem ( inwestor czynistarania podłączenia domów do kanalizacji     

<strong>DZIAŁKA  </strong>
Działka płaska, wcenie ogrodzenie ogrodu do linii frontu budynku.. Miejsca parkingowe,taras, podejście do budynku wyłożone kostką   
Zapraszamy na bezpłatną prezentację. 

<strong>LOKALIZACJA  </strong>

Budynki usytuowane w 3 linii zabudowy od drogiasfaltowej. Ciche miejsce, dookoła zabudowa jednorodzinna. 

Przystanek MPK - 100m2 - linie autobusowe miejskie  110, 242,272

Przedszkole - 350 m

Szkoła podstawowa - 650 m

Przystanek kolejowy SKA3 - Stacja Kolejowa Nowa Huta - ok 1800m

Sklep - ok 700 m 

     
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednikodpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KodeksuCywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. 

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 39953.