Dom na Sprzedaż, MAŁY PŁOCK, 102.1m²

Leśniczówka z dużą działką 2310 m², Mały Płock

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Mały Płock przy ul. Jana Kochanowskiego 1 – miejsce stworzone dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość ma niepowtarzalny charakter – znajduje się w otoczeniu zieleni i posiada klimat dawnej leśniczówki, oferując swoim przyszłym właścicielom ciszę, prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku.

Na zagospodarowanej działce o powierzchni 2310 m² znajduje się:
- wolnostojący drewniany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 102,1 m² (powierzchnia zabudowy 123 m²),
- drewniany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 58 m².

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 2310 m² oferuje nie tylko przestrzeń i prywatność, ale również wyjątkowy, naturalny charakter. Na terenie nieruchomości znajdują się liczne nasadzenia, które podkreślają klimat tego miejsca i tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.

Na działce rosną m.in. krzewy owocowe:
- aronia,
- agrest,
- czarna i czerwona porzeczka,

oraz drzewa owocowe:

- jabłonie,
- grusze,
- wiśnie,
- brzoskwinie,
- śliwy,
- czereśnie.

Dojrzała roślinność oraz różnorodne nasadzenia sprawiają, że nieruchomość posiada wyjątkowy, sielski charakter i daje możliwość korzystania z własnych owoców oraz stworzenia pięknego ogrodu według własnej wizji.

Dom z potencjałem własnej aranżacji.

Budynek mieszkalny został wykonany w technologii drewnianej, jest częściowo podpiwniczony i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Dużym atutem nieruchomości jest poddasze, które stanowi otwartą przestrzeń możliwą do indywidualnej adaptacji – pozwala to na stworzenie dodatkowych pomieszczeń według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- pokój – ok. 15,5 m²,
- pokój – ok. 14,3 m²,
- pokój – ok. 20,1 m²,
- kuchnia – ok. 11 m²,
- łazienka z WC – ok. 3,7 m²,
- korytarz – ok. 7,4 m²,
- korytarz – ok. 3 m²,
- biuro – 5 m²,
- dwa wiatrołapy – ok. 4,6 m² oraz 2 m²,
- komórka – 3,7 m²,
- kotłownia – 11,8 m².

Podpiwniczenie:
- niewielka piwnica pod kotłownią, w której znajduje się hydrofor zapewniający dostęp do wody użytkowej.

Poddasze:
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.

Standard i wyposażenie:

Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Z zewnątrz budynek wymaga jedynie odświeżenia.

Wyposażenie i rozwiązania techniczne:
- okna PCV,
- dach pokryty blachodachówką,
- ogrzewanie centralne z pieca na drewno lub węgiel,
- własna studnia.

Media:
- energia elektryczna,
- woda,
- szambo.

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno na co dzień, jak i podczas weekendowego wypoczynku.

Odległości:
- Łomża – ok. 15,5 km,
- Piątnica – ok. 12,2 km,
- Kolno – ok. 16,6 km,
- Białystok – ok. 88 km,
- Warszawa – ok. 163 km.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ wyjątkowy klimat drewnianej leśniczówki,
✔ duża działka o powierzchni 2310 m²,
✔ spokojna i zielona okolica,
✔ możliwość adaptacji poddasza,
✔ dodatkowy budynek gospodarczy,
✔ asfaltowy dojazd,
✔ dostęp do podstawowych mediów,
✔ idealne miejsce do zamieszkania lub stworzenia własnego azylu poza miastem.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu – miejsca z charakterem, historią i ogromnym potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416