Dom na Sprzedaż, Rudawa, 85.44m²

<strong>Rudawa, nowy dom wolnostojący, 4 pokoje, 2 łazienki, działka 3 ar, rekuperacja, pompa ciepła, stan deweloperski</strong> 

Kupujący nie płaci 2% podatku pcc

<strong>OPIS DOMU  </strong>
Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 85,44m2 usytuowany na  działce o powierzchni 313 m2. 

Rozkład pomieszczeń:
<strong><u>PARTER - powierzchnia użytkowa 42,22 m2</u> ( po podłodze 45,07m2)</strong>
- hol 4,43m2
- pokój dzienny z jadalnią 27,44m2 oraz wyjściem na taras
- kuchnia 7,23m2 
- łazienka 3,12m2
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 2,85m2 

<strong> <u>PODDASZE - powierzchnia użytkowa 40,37m2 ( po podłodze 44,31m2)</u> </strong>
- hol 3,89m2
- pokój 15,76m2 z garderobą oraz balkonem
- pokój 8,50m2
- pokój 8,02m2
- łazienka 4,2m2

Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim: 
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 25 cm,
- tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV
- ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm.
- okna PCV 3 szybowe Drutex (kolor Winchester))
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE,
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv i internet światłowód
- ogrzewanie- pompa ciepła, (ogrzewanie podłogowe w całym budynku).
- dodatkowo zbiornik na deszczówkę
- rekuperacja
- przygotowana instalacja pod klimatyzację ( bez urządzenia) 

Miejsce parkingowe, chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową.
Działka ogrodzona, brama, furtka.

<strong>Media:  </strong>
- kanalizacja
- woda
- prąd 
- alarm
- internet światłowodowy
- dodatkowo zbiornik na deszczówkę 

<strong>Komunikacja i lokalizacja: </strong>
W pobliżu przystanek MPK ( ok 700m) linia: 238,278, PKP ok 1 km, sklepy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, żłobek  

Zapraszamy na prezentację. 

Kontakt do opiekuna oferty: Anna tel. 605-448-882

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.  
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 40073.