Dom na Sprzedaż, STĘSZEW, 193.5m²

Cena: 796 875 zł


Syndyk masy upadłości pani Ewy Andrzejczak oraz Syndyk masy upadłości pana Dariusza Andrzejczaka oferują do sprzedaży z wolnej ręki własność nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Stęszewie przy ulicy Łyżwiarskiej 2, działka 1972, KW PO1S/00043231/7 w ramach toczących się przed Sądem Rejonowym w Poznaniu, XI Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowań upadłościowych osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej: Ewy Andrzejczak (sygnatura akt: PO1P/GUp-s/1125/2024) oraz Dariusza Andrzejczaka (sygnatura akt: PO1P/GUp-s/1400/2025) (dalej Postępowanie Upadłościowe).


Sprzedaż prowadzona jest przez:
a)Justynę Surwiło-Rutkowską – Syndyka masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Ewy Andrzejczak (1/2 udziału w nieruchomości), sygnatura akt: PO1P/GUp-s/1125/2024;

b)Pawła Czechowskiego – Syndyka masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Dariusza Andrzejczaka (1/2 udziału w nieruchomości), sygnatura akt: PO1P/GUp-s/1400/2025.

Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni całkowitej 193,50 m2 oraz budynek garażowy o powierzchni 24,40 m2, położony w Stęszewie przy ulicy Łyżwiarskiej 2.

Działka uzbrojona jest w następujące sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz sieć gazową.

Budynek mieszkalny wykonany został w technologii tradycyjnej murowej w roku 2006, jako budynek parterowy z poddaszem użytkowym z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką.

Budynek jest wykończony. Budynek posiada podpiwniczenie wykonane pod tarasem zewnętrznym. Na program funkcjonalny budynku składają się pomieszczenia mieszkalne na parterze i poddaszu.

Program funkcjonalny budynku: Parter /wysokość pomieszczeń 2,60 m/:
Wiatrołap 3,60 m2
Korytarz 11,80 m2
Garderoba 8,30 m2
Salon i jadalnia 29,90 m2
Kotłownia 7,50 m2
Kuchnia 13,80 m2
Pokój 20,90 m2
Łazienka 5,20 m2.

Poddasze /wysokość pomieszczeń 2,40 m/:
Klatka schodowa 3,20 m2
Sypialnia 26,30 m2
Łazienka 23,50 m2
Pokój 19,60 m2
Pokój 19,90 m2

Powierzchnia całkowita 193,50 m2

Budynek garażowy wykonany został w technologii tradycyjnej murowej, jako budynek parterowy z dachem czterospadowym o konstrukcji drewnianej, krytym dachówką.

Oferty na zakup poszczególnych udziałów należy składać listem poleconym na adres:
a)½ udziału w nieruchomości Ewy Andrzejczak: JSR Syndyk Surwiło-Rutkowska sp. z o.o., ul. Święty Marcin 28/28, 61-805 Poznań;
b)½ udziału w nieruchomości Dariusza Andrzejczaka na adres: Syndyk Paweł Czechowski, ul. Kopanina 30A lok. 2, 60-105 Poznań.

Listy polecone wraz z ofertą powinny być opisane jako oferta w toku postępowania – nie otwierać przed 19.05.2026 r.

Oferty uważa się za złożone w terminie, jeśli wpłyną na adresy do doręczeń Syndyków do dnia 18 maja 2026 r. włącznie.


Warunkiem uczestnictwa w przetargu/aukcji jest wpłacenie wadium:

a)w wysokości 10% ceny minimalnej ½ udziału w nieruchomości Ewy Andrzejczak, tj. kwota 39 737,50 zł na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 35 1140 2004 0000 3102 8528 1437, tytułem Wadium w przetargu, sygn. akt PO1P/GUp-s/1125/2024 najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert;

b)w wysokości 10% ceny minimalnej ½ udziału w nieruchomości Dariusza Andrzejczaka, tj. kwota 39 950,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 04 1600 1462 1772 2205 6000 0001, tytułem Wadium w przetargu, sygn. akt PO1P/GUp-s/1400/2025 najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert.


Otwarcie ofert nastąpi w dniu 19 maja 2026 r. o godzinie 10:00 w:
a)Biurze Syndyka Ewy Andrzejczak: ul. Święty Marcin 28/28, 61-805 Poznań,
b)Biurze Syndyka Dariusza Andrzejczaka: ul. Kopanina 30A lok. 2, 60-105 Poznań.



Kontakt:
Biuro Syndyka
tel: 508100045
justyna.surwilorutkowska@gmail.com