Dom na Sprzedaż, ZAWOJA, 156m²

Dom nad górskim potokiem w Zawoi – 156 m² z przestrzenią do prowadzenia działalności

Szukasz miejsca, które łączy komfort życia z bliskością natury? Ten dom w Zawoi może być właśnie takim miejscem.

Położony nad górskim potokiem, w otoczeniu zieleni lasów i górskich krajobrazów, oferuje spokój na co dzień oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szlaki prowadzące na Babią Górę i inne beskidzkie trasy, a najbliższy stok narciarski oddalony jest o ok. 8 km.

Dużym atutem nieruchomości jest wydzielona część przystosowana do prowadzenia działalności usługowej. Może pełnić funkcję gabinetu masażu, kosmetycznego, fizjoterapeutycznego, terapeutycznego, biura lub pracowni. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić własną działalność bez konieczności wynajmowania lokalu.

Nieruchomość obejmuje łącznie 750 m² terenu. Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię ok. 600 m², jest w całości ogrodzona i zagospodarowana drzewami oraz tujami, zapewnia prywatność i komfort. Dodatkowo do tej nieruchomości przynależy działka o pow. 150 m², z blaszanym garażem i miejscem parkingowym dla kilku samochodów. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową.

Dzięki doskonałej lokalizacji z całorocznym dojazdem, możesz cieszyć się urokami tego miejsca niezależnie od pory roku. Bliskość lasów i szlaków turystycznych sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i aktywnego wypoczynku.

==========
WAŻNA INFORMACJA!

ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWY TYLKO ZA WŁASNE ŚRODKI PIENIĘŻNE (PRZELEW LUB GOTÓWKA) - BEZ KREDYTOWANIA
==========

OPIS
Oferowany dom ma powierzchnię użytkową ok. 156 m². Wybudowany został w połowie lat 70-tych - posiada jeszcze część drewnianą co daje mu niepowtarzalny charakter i klimat. Dom jest na bieżąco utrzymywany i użytkowany. W miarę potrzeb wykonywano prace remontowe oraz wykończeniowe wynikające z normalnej eksploatacji budynku, dzięki czemu pozostaje w dobrym stanie technicznym. Nadaje się do zamieszkania. Sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem. Na podłogach znajdują się płytki, panele, deska podłogowa. Stolarka okienna PCV. Dach pokryty grubą blachą - nie wymaga wymiany. Dom posiada centralne ogrzewanie - opalany jest starszym piecem na węgiel. Dodatkowo w salonie znajduje się piecyk typu koza, którym można opalać w zimniejsze dni. Przed domem jest duży taras wybrukowany kostką co stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z bliskimi. Natomiast w sezonie letnim można wystawić tu balię ogrodową i rozkoszować się urokiem tego miejsca.
Za domem znajduje się dodatkowo wiata na samochód osobowy oraz pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią. Dom nie posiada podpiwniczenia. Nie został dotychczas ocieplony. Stanowi to możliwość dostosowania zakresu i technologii termomodernizacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- komunikacja
- kuchnia z wyjściem na zewnątrz
- łazienka ( prysznic i WC )
- piękny salon z piecykiem typu koza
- pokój z osobną łazienką i zapleczem socjalnym ( przystosowany pod gabinet lub salon kosmetyczny ) - możliwość osobnego wejścia z zewnątrz

PODDASZE:
- duży pokój z wydzieloną częścią na garderobę
- przedpokój z wyjściem na zadaszony balkon
- pokój
- mały pokój
- łazienka ( prysznic i WC )
- schowek

Media:
- woda ze studni własnej głębinowej
- kanalizacja - szambo
- prąd i siła ( częściowo wymieniona instalacja elektryczna )
- światłowód

Najważniejsze informacje:- powierzchnia domu: ok. 156 m²,
- działka: łącznie ok. 750 m²,
- 4 pokoje oraz duży salon,
- rok budowy: 1975,
- stan: dobry - zamieszkały,
- dom położony nad górskim potokiem,
- część domu przygotowana do prowadzenia działalności usługowej,
- szlaki turystyczne w pobliżu,
- stok narciarski ok. 8 km od nieruchomości.

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?- Nieduża działka 600 m² – ogrodzona, dobrze nasłoneczniona i zapewniająca pełną prywatność, idealna na relaks, grillowanie czy zabawy z rodziną i przyjaciółmi.
- Górski strumyk – ochłoda i relaks w upalne dni, niepowtarzalny klimat i kojący szum strumyka na co dzień.
- Doskonała lokalizacja z całorocznym dojazdem – niezależnie od pory roku, łatwo dotrzesz do domu, korzystając z dobrze utrzymanych dróg.
- Możliwość własnej aranżacji – dom o powierzchni ok. 156 m² który można zaaranżować według własnych potrzeb.
- Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, miejsce do pracy i prowadzenia własnej działalności, jak i baza wypadowa dla osób ceniących góry oraz spokojne otoczenie.

Kilka słów o miejscowości

Zawoja - to największa pod względem obszaru wieś w Polsce leżąca na południu kraju przy granicy ze Słowacją. Wieś letniskowa i turystyczna, położona w województwie małopolskim, w powiecie suskim, w gminie Zawoja. Stanowi punkt wypadowy dla turystyki w rejonie Babiej Góry. Od zachodu otacza ją Pasmo Jałowieckie, na wschodzie roztacza się natomiast Pasmo Policy. Mieści się tu siedziba Babiogórskiego parku Narodowego.

Co przemawia za tą nieruchomością?

Między innymi to, że swoje miejsce odnajdą tu zarówno ci, którzy chcieliby pobyć ze sobą sam na sam ale także rodziny z dziećmi. To miejsce jest idealne dla miłośników ścieżek przyrodniczo – krajoznawczych, aktywności na świeżym powietrzu, rowerowego szaleństwa, a także dla tych, którzy po prostu chcą pobyć bliżej tradycji i skorzystać z bogatej oferty turystycznej jaką zapewnia Zawoja.

W odległości ok. 3-4 km od oferowanej na sprzedaż nieruchomości znajdują się sklepy, apteka, targ, delikatesy, karczmy serwujące smaczne posiłki czy smażalnia pstrąga. Jest także Ośrodek Zdrowia, poczta, bank i inne liczne sklepy.

W niedalekiej odległości w Zawoi Policzne jest Ośrodek Turystyczno Narciarski Mosorny Groń ( 1045 m n.p.m. ) składający się z kolei linowej i narciarskiej trasy zjazdowej o długości 1420 m, a w okresie letnim z rowerowej trasy zjazdowej. Zawoja oferuje także inne mniejsze wyciągi narciarskie - chociażby zespół czterech wyciągów talerzykowych w Zawoi Czatoży. Zimową atrakcją jest też lodowisko Biały Orlik.

Zawoja oferuje m.in. takie atrakcje jak:
- Muzeum Babiogórskiego Parku Narodowego

- Skansen im, Józefa Żaka w Zawoi Markowej

- Kolej Krzesełkowa na Mosorny Groń

- Kapliczka w Zawoi Policzne

- Babia Góra (1725 m n.p.m) najwyższy szczyt Beskidów

- Wodospad na Mosornym Potoku

Doskonałe połączenie komunikacyjne:
- Kraków 75 km
- Katowice 110 km
- Bielsko-Biała 62 km
- Sucha Beskidzka 18 km

==========
WAŻNA INFORMACJA!

ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWY TYLKO ZA WŁASNE ŚRODKI PIENIĘŻNE (PRZELEW LUB GOTÓWKA) - BEZ KREDYTOWANIA
==========

Zapraszamy na prezentację!
Umów się z nami już dzisiaj i poznaj piękno tego miejsca.

Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226
Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Kontakt do agenta:
Tel: 534 03 04 05

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)