WARSZAWA33m2
wysoki standard
04.07.2026
inna
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432 .
Do wynajęcia biuro o pow. ok 33 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe, dostęp 24h .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) .
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych, dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Teren uporządkowany i zadbany , dobrze zarządzany .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , bezpłatny do 3 godzin na dobę , wjazd ze szlabanem i systemem biletowym .
Parking z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników lub Klientów .
Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem.
Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku .
Poprawa wizerunku i inwestycja w nowe technologie (podwójne zasilanie ,linie światłowodowe )
Dostępna powierzchnia na 2 piętrze . ( trzy nowoczesne windy osobowe plus jedna duża towarowa do 1600 kg .)
Swobodna komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do obiektu , przez windę , szerokim korytarzem do lokalu .
Klimatyzacja z regulacją temperatury . Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . (strona południowa ) .
Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta .Wymiary ok 8,7m x 4,6m .
Aktualnie podzielony ścianka gips-karton na dwa pokoje (większy przechodni ) .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Wyprowadzona instalacja teleinformatyczna , elektryczna i przeciwpożarowa .
Wyprowadzona instalacja rzutnika z góry . Szklane drzwi wewnętrzne między pokojami .
Na parterze reprezentacyjna informacja z obsługą i poczekalnią .(możliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji )
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa (nowa/wyprana ) ,malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 15 euro / m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 18 zł / m 2 netto .
Energia elektryczna w ryczałcie 6,5 PLN lub wg zużycia i wskazania licznika .
Cena miejsca postojowego 300 zł netto/ szt. / miesięcznie .
Na terenie obiektu restauracja , siłownia ,stojaki na rowery .
Parking dla Gości bezpłatny do 3 godzin , możliwość wynajmu miejsca dedykowanego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)