Mieszkanie na Sprzedaż, KRAKÓW, 46.77m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ulicy Ogrodniczej w Krakowie. To idealna nieruchomość zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Ulica Ogrodnicza położona jest w świetnie skomunikowanej części Krakowa, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje prestiżowa inwestycja NOHO Młyny Mogilska, a w zaledwie kilka minut możemy dotrzeć do Ronda Mogilskiego oraz Dworca Głównego PKP

W najbliższej okolicy znajdują się:
✔ przystanki autobusowe i tramwajowe Białucha oraz Tauron Arena Kraków Wieczysta
✔ Tauron Arena Kraków oraz Park Lotników Polskich - idealne miejsca do aktywnego wypoczynku i rekreacji
✔ sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w zasięgu krótkiego spaceru

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na terenie kameralnego, 2-piętrowego bloku z 2016 roku. Budynek usytuowany jest przy spokojnej, osiedlowej ulicy, z dala od intensywnego ruchu.

Osiedle jest zamykane szlabanem, a do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem.

MIESZKANIE

Mieszkanie usytuowane jest na 2. (ostatnim) piętrze. Na powierzchnię 46,77 m² składają się:
✔ przestronny salon z miejscem na dużą kanapę oraz stół jadalniany
✔ aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD
✔ sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą
✔ łazienka z nowoczesnym, przeszklonym prysznicem
✔ przedpokój
✔ duży balkon (7 m²), na którego wyjście mamy zarówno z salonu, jak i z sypialni

Dodatkowym atutem są duże, okna balkonowe wyposażone w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

FINANSE

✔ Cena mieszkania: 849 000 zł
✔ Opłaty administracyjne: ok. 690 zł (w tym zaliczki na wodę oraz ogrzewanie z sieci miejskiej)
✔ Prąd: według zużycia (w mieszkaniu płyta indukcyjna)

Zadzwoń lub napisz po więcej informacji i umów się na prezentację.

Aleksandra Unger
Facebook, Instagram i TikTok: @para_na_wylacznosc

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem 535 562 123 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: 2-room apartment with a balcony located on Ogrodnicza Street in Kraków. This property is an excellent choice both for those looking for a comfortable place to live and for investors seeking a rental opportunity.

LOCATION

Ogrodnicza Street is situated in a well-connected part of Kraków that has been developing dynamically in recent years. In the immediate vicinity, the prestigious NOHO Młyny Mogilska development is being built, while both Rondo Mogilskie and Kraków Główny Railway Station can be reached within just a few minutes.

Nearby you will find:
✔ Białucha and Tauron Arena Kraków Wieczysta bus and tram stops
✔ Tauron Arena Kraków and Park Lotników Polskich – perfect places for recreation and outdoor activities
✔ shops, restaurants, service points, schools, and kindergartens within a short walking distance

BUILDING

The apartment is located in a low-rise, intimate 2-storey building completed in 2016. The building is situated on a quiet residential street, away from heavy traffic.

The estate is secured with a barrier gate, and residents have access to parking spaces reserved exclusively for residents, ensuring hassle-free parking at any time.

APARTMENT

The apartment is located on the 2nd (top) floor. The total area of 46.77 m² consists of:
✔ a spacious living room with plenty of space for a large sofa and a dining table
✔ a fully equipped kitchenette with household appliances
✔ a bedroom with a large bed and a spacious wardrobe
✔ a bathroom with a modern walk-in glass shower
✔ a hallway
✔ a large 7 m² balcony, accessible from both the living room and the bedroom

An additional advantage of the apartment is its large balcony windows fitted with electrically operated external roller shutters, providing enhanced comfort, privacy, and protection from excessive sunlight.

The apartment is ready to move in and requires no additional investment.

FINANCES

✔ Apartment price: 849,000 PLN
✔ Administrative fee: approx. 690 PLN/month (including advance payments for water and district heating)
✔ Electricity: according to consumption (the apartment is equipped with an induction cooktop)

Call or message me for more information and to arrange a viewing.

Aleksandra Unger
Facebook, Instagram & TikTok: @para_na_wylacznosc

Interested? Contact me at +48 535 562 123 or send me a message via the contact form available in the listing.

———————————

Did you know that with homfi you can purchase a property in a truly comprehensive way, handling everything within one company? In addition to experienced real estate agents who will help you find and purchase your dream property, we also provide access to mortgage advisors, talented interior designers, and professional property management specialists. With homfi, you can find your property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or rent it out, with the option of entrusting us with full property management.

Interested? Ask the listing agent for more details.