Mieszkanie na Sprzedaż, KRAKÓW, 69.45m²

3 pokoje, 2 garderoby, duży balkon, klimatyzacja, cisza i zieleń - wszystko to w inwestycji ATAL na Zygmunta Starego.

Jeśli szukasz najtańszego metrażu w Krakowie, lokalu do przeciągającego się remontu albo masz ochotę na nieskończone negocjacje cenowe - to nie jest oferta dla Ciebie. Szkoda Twojego i mojego czasu.

To jest propozycja dla osoby, która szuka gotowego, perfekcyjnie zaprojektowanego mieszkania, zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Bronowic, na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu.

Dlaczego ta przestrzeń wyróżnia się na tle rynkowej średniej?

- Prawdziwy Home Staging: Wnętrze zostało przygotowane we współpracy z architektką wnętrz. Nie ma tu miejsca na przypadkowe meble czy „odświeżanie po kosztach”. Efekt? Przestrzeń na żywo wygląda dokładnie tak, jak na zdjęciach. Zero rozczarowań podczas prezentacji.
- Klimatyzacja na pokładzie: Pełen komfort termiczny bez konieczności kucia ścian, użerania się ze wspólnotą o zgody na montaż jednostki zewnętrznej i szukania instalatorów. System jest zamontowany, sprawny i gotowy do pracy od pierwszego dnia. Łatwo można dodać kolejną jednostkę w sypialni.
- Chirurgicznie precyzyjny układ (0 m² zmarnowanej przestrzeni):
- Salon z aneksem kuchennym (26,07 m²) - jasny, ustawny, z bezpośrednim wyjściem na taras,
- Główna sypialnia (15,55 m²) z garderobą i wyjściem na balkon - przestronna, dająca pełną swobodę aranżacji,
- Druga sypialnia (11,35 m²) - idealna dla dziecka lub jako cichy gabinet do pracy,
- Łazienka (6,05 m²) + pomieszczenie gospodarcze/garderoba (2,60 m²) z instalacją wod-kan, suszarką i zamontowanymi regałami - kluczowy detal przy 3 pokojach, który doceni każda rodzina,
- Hol (7,83 m²) z pojemną szafą wnękową i wielkim lustrem na całej połaci jej drzwi,
- Potężny, zadaszony balkon (11,78 m²) z markizą - naturalne przedłużenie salonu z widokiem na zieleń.


- Lokalizacja i osiedle: ATAL Lazurowy Park to synonim spokoju. Teren osiedla jest w pełni zamknięty, bezpieczny i tonie w zadbanej zieleni. Ul. Zygmunta Starego gwarantuje ciszę, a jednocześnie pozwala na błyskawiczny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy czy lotniska w Balicach.

Informacja o parkingu (Stan prawny):

Do mieszkania przynależy szerokie i wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce stanowi część wspólną nieruchomości z wyłącznym prawem do korzystania (quoad usum - brak osobnej KW). Oznacza to czystą i bezpieczną sytuację prawną - miejsce jest integralną częścią lokalu i jest zbywane obligatoryjnie wraz z nim (zakup w pakiecie, jedna transakcja u notariusza, niższe koszty okołotransakcyjne).

Finanse:

- Cena mieszkania: 1 450 000 PLN
- Miejsce w garażu podziemnym: 80 000 PLN (zakup obligatoryjny wraz z lokalem)
- Łączna wartość inwestycji: 1 530 000 PLN

Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń i gotowe do natychmiastowego przejęcia.

Szukam wyłącznie konkretnych, zdecydowanych kupców - z gotówką lub stabilną, zweryfikowaną zdolnością kredytową. Jeśli cenisz swój czas, szukasz bezkompromisowej jakości w Bronowicach i jesteś gotowy na podjęcie decyzji zakupowej - zapraszam na prezentację.

___________________

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Kraków, Bronowice - 3 rooms in the ATAL Lazurowy Park investment (Zygmunta Starego 1f St.)

If you are looking for the cheapest square footage in Kraków, a property for an endless DIY renovation, or you feel like engaging in endless price negotiations – this offer is not for you. It is a waste of your time and mine.

This is a proposition for someone looking for a move-in ready, perfectly designed apartment with an area of 69.45 m², located in one of the most desirable and green parts of Bronowice, within a secure, gated community.

Why does this space stand out from the market average?

- Professional Home Staging: The interior was prepared by me in cooperation with a professional home stager. There is no room here for accidental furniture or "budget refreshes." The result? The space looks exactly the same in person as it does in the photos. Zero disappointments during the presentation.
- Air Conditioning on Board: Full thermal comfort without the need to hack into walls, battle the housing community for facade mounting approvals, or hunt for installers. The system is installed, fully operational, and ready from day one.
- Surgically Precise Layout (0 m² of wasted space):
- Living room with a kitchenette (26.07 m²) – bright, highly adjustable, with direct access to the terrace,
- Master bedroom (15.55 m²) – spacious, offering complete freedom of arrangement,
- Second bedroom (11.35 m²) – perfect for a child or as a quiet home office,
- Bathroom (6.05 m²) + separate WC (2.60 m²) – a critical detail for a 3-room layout that every family will appreciate,
- Hallway (7.83 m²) with a designated area for spacious built-in wardrobes,
- Massive, covered balcony (11.78 m²) – a natural extension of the living room with a view of the greenery.


- Location and Estate: ATAL Lazurowy Park is synonymous with peace. The estate is fully gated, secure, and immersed in beautifully maintained greenery. Zygmunta Starego Street guarantees silence, while allowing instant access to the center of Kraków, the bypass, or the Balice airport.

Parking Space Information (Legal Status):

The apartment includes a wide and comfortable parking space in the underground garage on level -1. The space is a common element of the property with an exclusive right of use (quoad usum – no separate land register/KW). This ensures a clean and secure legal status – the space is an integral part of the property and must be purchased along with it (bought as a package, single notary deed, lower closing costs).

Parking space price: 80 000 PLN.

Finances:

- Apartment price: 1 450 000 PLN
- Underground garage space: 80 000 PLN (obligatory purchase with the apartment)
- Total investment value: 1 530 000 PLN PLN

The apartment is free from any encumbrances and ready for immediate handover.

I am looking exclusively for concrete, decisive buyers - with cash or a stable, verified mortgage pre-approval. If you value your time, look for uncompromising quality in Bronowice, and are ready to make a purchasing decision - you are welcome to schedule a presentation.

Kraków, Bronowice - 3 rooms in the ATAL Lazurowy Park investment (Zygmunta Starego 1f St.)

If you are looking for the cheapest square footage in Kraków, a property for an endless DIY renovation, or you feel like engaging in endless price negotiations – this offer is not for you. It is a waste of your time and mine.

This is a proposition for someone looking for a move-in ready, perfectly designed apartment with an area of 69.45 m², located in one of the most desirable and green parts of Bronowice, within a secure, gated community.

Why does this space stand out from the market average?

- Professional Home Staging: The interior was prepared by me in cooperation with a professional home stager. There is no room here for accidental furniture or "budget refreshes." The result? The space looks exactly the same in person as it does in the photos. Zero disappointments during the presentation.

- Air Conditioning on Board: Full thermal comfort without the need to hack into walls, battle the housing community for facade mounting approvals, or hunt for installers. The system is installed, fully operational, and ready from day one.

- Surgically Precise Layout (0 m² of wasted space):

- Living room with a kitchenette (26.07 m²) – bright, highly adjustable, with direct access to the terrace,

- Master bedroom (15.55 m²) – spacious, offering complete freedom of arrangement,

- Second bedroom (11.35 m²) – perfect for a child or as a quiet home office,

- Bathroom (6.05 m²) + separate WC (2.60 m²) – a critical detail for a 3-room layout that every family will appreciate,

- Hallway (7.83 m²) with a designated area for spacious built-in wardrobes,

- Massive, covered balcony (11.78 m²) – a natural extension of the living room with a view of the greenery.





- Location and Estate: ATAL Lazurowy Park is synonymous with peace. The estate is fully gated, secure, and immersed in beautifully maintained greenery. Zygmunta Starego Street guarantees silence, while allowing instant access to the center of Kraków, the bypass, or the Balice airport.

Parking Space Information (Legal Status):

The apartment includes a wide and comfortable parking space in the underground garage on level -1. The space is a common element of the property with an exclusive right of use (quoad usum – no separate land register/KW). This ensures a clean and secure legal status – the space is an integral part of the property and must be purchased along with it (bought as a package, single notary deed, lower closing costs).

Parking space price: 80 000 PLN.

Finances:

- Apartment price: 1 450 000 PLN

- Underground garage space: 80 000 PLN (obligatory purchase with the apartment)

- Total investment value: 1 530 000 PLN PLN

The apartment is free from any encumbrances and ready for immediate handover.

I am looking exclusively for concrete, decisive buyers - with cash or a stable, verified mortgage pre-approval. If you value your time, look for uncompromising quality in Bronowice, and are ready to make a purchasing decision - you are welcome to schedule a presentation.