Mieszkanie na Sprzedaż, MYSŁOWICE, 37.34m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, kompaktowego mieszkania o powierzchni 37,34 m², położonego w spokojnej i zielonej części Mysłowic – w dzielnicy Wesoła, przy ul. Alei Spacerowej. To doskonała propozycja na pierwsze mieszkanie, która sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i rodziny w modelu 2+1, poszukujących idealnego balansu między bliskością natury, a rozwiniętą infrastrukturą.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej, zielonej i przyjaznej okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na codzień: sklepy, aptekę, przychodnie, parkingi, tereny rekreacyjne. Krok od mieszkania rozciąga się las, a w pobliżu znajduje się ośrodek wypoczynkowy oraz znany i lubiany zalew Wesoła Fala – idealne miejsca na popołudniowe spacery, bieganie czy weekendowe wycieczki rowerowe.
Jest to również idealne miejsce dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość przedszkola, żłobka, szkoły, placu zabaw i boisk.
Położenie w trójkącie tras S1, autostrady A4 i DK 86 zapewnia bezproblemowe poruszanie się po okolicy i sąsiednich miastach. W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy.

BUDYNEK:

Niski, czteropiętrowy blok otoczony zielenią. Budynek w ostatnim czasie został ocieplony, co przekłada się na lepszą izolację termiczną, niższe koszty eksploatacji i estetyczny wygląd elewacji. Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, daje komfort darmowego pozostawienia samochodu tuż przy mieszkaniu.

MIESZKANIE:

Lokal znajduje się na optymalnym 2 piętrze i cechuje go klasyczny, funkcjonalny układ.

Na powierzchnię 37,34 m² składają się:

• Pokój dzienny
• Pokój, który może służyć jako sypialnia, gabinet, pokój dla dziecka lub pokój gościnny
• kuchnia w zabudowie wyposażona w niezbędne sprzęty AGD
• Łazienka z prysznicem, toaletą i pralką
• przedpokój, który można wyposażyć w dodatkowe szafki lub komodę do przechowywania
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 3,6 m², stanowiąca świetną przestrzeń do przechowywania.

FINANSE:

Cena: 235 000 PLN wraz z piwnicą
Czynsz: ok. 780 PLN

To mieszkanie to doskonała okazja, by zyskać swoje pierwsze "M" w spokojnej okolicy. Kompaktowy i praktyczny układ zapewnia wygodę, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych stanowi świetny dodatek do całości.
Świetna lokalizacja w Wesołej to także gwarancja bezpiecznej lokaty kapitału i doskonałego potencjału pod ewentualny wynajem.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście odkryć potencjał tego miejsca!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




We invite you to explore this unique, compact 37.34 m² apartment located in a quiet and green part of Mysłowice – the Wesoła district, on Aleja Spacerowa Street. This is an excellent first apartment option, perfect for singles, couples, and 2+1 families seeking the perfect balance between proximity to nature and well-developed infrastructure.

LOCATION:

The apartment is located in a very quiet, green, and friendly neighborhood. In the immediate vicinity, you'll find everything you need for everyday life: shops, a pharmacy, clinics, parking lots, and recreational areas. A forest stretches just steps away, and nearby is a recreation center and the well-known and popular Wesoła Fala reservoir – perfect for afternoon walks, runs, or weekend bike rides.

This is also an ideal location for families with children, thanks to its proximity to a preschool, nursery, school, playground, and sports fields. Its location within the triangle of the S1 expressway, the A4 motorway, and the national road DK 86 ensures easy access to the surrounding area and neighboring towns. A bus stop is located nearby.

BUILDING:

A low-rise, four-story building surrounded by greenery. The building has recently been insulated, resulting in improved thermal insulation, lower operating costs, and an aesthetically pleasing facade. A large number of public parking spaces provide the convenience of free parking right next to the apartment.

APARTMENT:

The apartment is located on the optimal second floor and features a classic, functional layout.

The 37.34 m² apartment comprises:

• Living room
• A room that can be used as a bedroom, study, children's room, or guest room
• A fitted kitchen equipped with all necessary appliances
• A bathroom with a shower, toilet, and washing machine
• A hallway that can be equipped with additional cabinets or a chest of drawers
An additional advantage is the 3.6 m² basement, providing excellent storage space.

FINANCE:

Price: PLN 235,000 including the basement
Rent: approx. PLN 780

This apartment is an excellent opportunity to acquire your first apartment in a quiet neighborhood. The compact and practical layout ensures comfort, and the immediate proximity of the forest and recreational areas is a great addition.

The excellent location in Wesoła also guarantees a safe investment and excellent rental potential.

I invite you to a viewing to discover the potential of this place for yourself!

Interested? Contact us at +48 734 827 189 or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details