mieszkanie na sprzedaż Poznań Nowe Miasto, 625 000 zł, 66.6 m2, z balkonem

Doskonała lokalizacja, 3 oddzielne pokoje, Rataje, Poznań. ~ ~WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży komfortowe mieszkanie z wygodnym i niezależnym układem pomieszczeń w doskonałej lokalizacji na poznańskich Ratajach.
~Idealna propozycja dla rodziny, małżeństwa, pary. ~ ~OPIS MIESZKANIA: ~Powierzchnia mieszkania wynosi 66,6 m2, na którą składają się: ~0 salon z wyjściem na balkon ok. 22 m2 ~0 pokój ok. 12 m2 ~0 pokójsypialnia ok. 10 m2 ~0 kuchnia ok. 6,5 m2 ~0 łazienka ok. 4 m2 ~0 WC ok. 1,5 m2 ~0 korytarz ok. 7,5 m2 ~0 przedsionek ok. 3 m2 ~ ~Całość mieszkania zaprojektowano w wygodny sposób. Dodatkowo mieszkanie posiada spore możliwości aranżacyjne włącznie z demontażem ścian działowych. ~Zastosowano doskonałe rozwiązania w postaci szaf w zabudowie w korytarzu oraz pawlaczy do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.
~ ~Przestronny salon jest centralnym punktem mieszkania. Dzięki sporemu metrażowi jest bardzo komfortowy. Przez okna znajdujące się na całe ścianie, pokój jest świetnie doświetlony. Spory balkon umożliwia złapanie oddechu w ciepłe wieczory, wypicia kawy w zabiegany dzień czy po prostu odpoczynek.
~ ~Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną, wraz ze sprzętami AGD w postaci piekarnika, kuchenki gazowej, pochłaniacza, oraz lodówki. W kuchni znajduje się również spory blat na którym można przygotować i przy którym można zjeść posiłek.
~ ~Łazienka wyposażona w duży prysznic, umywalkę oraz pralkę. Łazienka jest po remoncie. Zastosowano w niej modną szarą kolorystykę płytek. W osobnym pomieszczeniu znajduje się toaleta także po remoncie.
~Materiały wykończeniowe na podłodze w pokojach: piękny, jasny, niezniszczony parkiet, nadający mieszkaniu dodatkowy klimat. W kuchni i łazienkach płytki. ~ ~Okna plastikowe. Ekspozycja okien wschód zachód.
~ ~Mieszkanie posiada prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia w piwnicy oraz pomieszczenia użytkowego na półpiętrze.
~ ~Bardzo miłe i pomocne sąsiedztwo jest dodatkowym atutem.
~ ~BUDYNEK: ~Budynek 11-piętrowy, w którym jest usytuowane mieszkanie został wybudowany w latach 80-tych. Przeszedł prace termomodernizacyjne. Został ocieplony i odmalowany. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem. Przed blokiem znajduje się parking z licznymi miejscami postojowymi do ogólnego użytku mieszkańców. ~ ~STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI: ~Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń. ~ ~OPŁATY: ~Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 813 zł w przeliczeniu na 2 osoby, obejmujący opłaty za ogrzewanie, gaz, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatne: prąd. ~ ~LOKALIZACJA: ~Poznańskie Rataje jako dzielnica znajdują się w zielonym, przestronnym i świetnie skomunikowanym miejscu. Prezentowane mieszkanie znajduje się obok sklepu Netto, piekarni, warzywnia oraz apteki i fryzjera.
~Do sklepów spożywczych Biedronka 500 m, Aldi 550 m, Lidl 700 m. Tuż obok znajduje się stomatolog, kościół, poczta.
~ ~Większe centra handlowe typu Galeria Posnania oraz M1 w bliskiej odległości zadowolą najbardziej wymagającego konsumenta. Stąd też spacerem dojdziemy do terenów rekreacyjnych wokół jeziora Malta. Świetne połączenie z każdą dzielnicą w Poznaniu zapewniają tramwaje nr i autobusy. Doskonały wyjazd na autostradę.
~Do Szkoły Podstawowej nr 50 jest zaledwie 800 m. W najbliższym otoczeniu znajdują się również przedszkola i żłobek. ~ ~To idealne miejsce do zamieszkania dla osoby pragnącej bliskości infrastruktury, ale także lubiącej sporty i przebywanie w zielonym otoczeniu.
~ ~W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji. ~ ~Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 ~ ~ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ~Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. ~Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. ~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację ~